Cada condomínio é um contrato. Cada contrato é receita a proteger. Automatize contratos recorrentes por condomínio, controle os equipamentos por serial, organize as ordens de serviço e blinde seu faturamento — com um sistema feito para o mercado de portaria remota.
Na portaria remota, o crescimento vem em contratos recorrentes por condomínio — e é aí que o controle escapa. Quando a gestão não acompanha, o prejuízo se acumula em silêncio:
Contratos de condomínio ficam anos sem reajuste porque o controle é manual. Sua margem some.
Câmera, interfone e controladora em comodato sem serial viram ativo fantasma no condomínio.
Chamados por WhatsApp e planilha: sem OS estruturada, ninguém sabe o que já foi feito em cada condomínio.
Sem régua de cobrança, condomínios atrasam e o problema só aparece quando o caixa aperta.
Muitos condomínios, muitos equipamentos, muitos contratos. Zero controle central.
Da proposta ao faturamento recorrente por condomínio, com controle de equipamentos e ordens de serviço: a N1 conecta toda a operação em um único sistema especialista.
Recorrência sob total controle.
Cobre todo condomínio atendido.
Cada ativo com identificação e histórico.
Instalação e manutenção sob controle.
Venda mais e atenda o síndico melhor.
Pare de decidir no feeling.
A N1 organiza cada condomínio como um contrato recorrente, com vigência, reajuste e detalhamento por unidade. O faturamento sai em lote e o síndico recebe uma fatura clara — todo mês, sem esforço manual.
Assista a uma demonstração e entenda como a plataforma controla contratos, condomínios e faturamento de ponta a ponta.
Um ERP genérico até "encaixa" na portaria remota. A N1 foi construída para ela — e isso aparece em cada recurso.
| Recurso | ERP Genérico | N1 Portaria |
|---|---|---|
| Contrato recorrente por condomínio | ||
| Controle de equipamentos por serial e comodato | ||
| Faturamento recorrente com pró-rata | ||
| App técnico com foto e assinatura em campo | ||
| Régua de cobrança por WhatsApp | ||
| Portal do cliente para o síndico | ||
| Indicadores de recorrência (MRR, churn) |
Cada etapa alimenta a próxima automaticamente. Sem planilhas paralelas, sem retrabalho.
O comercial registra o condomínio, monta a proposta e fecha o contrato de portaria remota.
O técnico recebe a OS, instala câmeras, interfonia e controladoras, registra fotos e colhe a assinatura do responsável.
Cada equipamento é vinculado por serial ao condomínio e ao contrato, com controle de comodato.
O contrato é criado com vigência, índice de reajuste e regras de cobrança já definidas.
Boletos, PIX e NFS-e emitidos em lote por condomínio, com pró-rata e régua de cobrança.
MRR, churn, inadimplência e produtividade das equipes acompanhados no BI.
Reajuste aplicado no prazo e todo condomínio faturado corretamente.
Comercial, técnico e financeiro na mesma base, sem retrabalho.
Equipamentos em comodato rastreados por serial em cada condomínio.
Acompanhe a recorrência em tempo real e planeje a expansão.
Segurança para o condomínio. Receita protegida para você.
Atualizados em tempo real, do MRR à inadimplência.
Agende uma demonstração e veja como empresas de portaria remota estão organizando contratos por condomínio, blindando a receita recorrente e crescendo com previsibilidade com a N1 Sistemas.
Sim. A N1 gera o faturamento recorrente por condomínio automaticamente a partir do contrato, com emissão em lote, reajuste por índice, pró-rata e integração bancária.
Sim. Câmeras, interfonia, controladoras e demais equipamentos são controlados por serial e vinculados ao condomínio e ao contrato, com comodato e histórico permanente.
Sim. O app técnico registra ordens de serviço, fotos, checklist e assinatura digital do responsável, com baixa automática no sistema.
Sim. O financeiro integrado gera boletos, PIX, remessa e NFS-e, e processa o retorno bancário automaticamente.
Sim. A N1 gerencia todo o ciclo de OS: agendamento, execução em campo pelo app, histórico, fotos e vínculo com o contrato do condomínio.
Sim. A N1 automatiza a régua de cobrança por e-mail e WhatsApp e acompanha a inadimplência em tempo real no BI.
Sim. O Portal do Cliente permite acesso a boletos, notas fiscais, contratos e chamados, reduzindo o volume de atendimento.
Sim. O BI acompanha MRR, churn, ticket médio, inadimplência e produtividade das equipes em tempo real.
Preencha o formulário e nosso time comercial entrará em contato para mostrar a N1 na prática.
Resposta em até 1 dia útil.
